认房不认贷，广州落地了？！四大行否认！增城楼盘这样说...
广州已经有楼盘执行“认房不认贷”？！
最近，下面这张图传遍了各大社群，从网图来看：
“认房不认贷，今日起，正式落地！以家庭作为核算单位，只要在广州没房都能享受认房不认贷的政策。”
图源：网络
真相到底如何呢？
红头文件未出
四大行：还没有收到通知
首先，看一下官方消息。
针对流传的“认房不认贷”已在广州落地问题，广州住建局回应称：相关政策目前正在研究。
对于具体细则最新进展，广州市住建局则表示，相关政策目前正在研究，如有正式通知会在官网发布。
另外，广州住建局等各大官网也还没有“广州执行认房不认贷”的踪影。
简单来说，政策还没出。
图源：财联社
与此同时，小编也第一时间问了四大行，得到的消息都是：还没有收到通知，要等发文。
中国建设银行：目前还没有收到相关的政策，后续有相关的消息会在中国建设银行官网公布，或者可以再打电话咨询。
中国银行：目前没有做登记，这个要等红头文件，到时候可以打电话咨询。
中国工商银行：我们目前还没有收到通知。
中国农业：我们分行还没有收到通知。
至于极少数银行说可以收件，也仅仅是提前收件，最终还是要等政策下来了，才能审批。
图源：网络
那么，增城情况如何？有楼盘在执行吗？
增城
还没有楼盘提前操作
小编询问了多个楼盘，从目前来看，增城还没有楼盘提前操作，仍按原来的政策，后续银行通知了才跟进。
某个改善盘的负责人告诉小编：
还没有实施，只能说有客户想买又怕政策不下来，我们可以给到退房；虽然还没有客户因为这个下定，但前来咨询的客户却不少，特别是别墅产品。
显然，还是有不少置业者在关心“认房不认贷”，特别是想买二套的改善党。
毕竟按现在的政策，广州二套房首付比例可高达70%，但执行“认房不认贷”后，把手里的房清了，再次买房时，首付可以做到3成，置换门槛大大降低，也可以摸到更优质的房子。
图源：安居客广州
那么，开头的网图到底怎么回事呢？
据了解，传出可执行“认房不认贷”的消息，更多是来自南沙区、黄埔区。
其中，据@网易房产广州站消息，黄埔云埔板块某盘、科学城某旧改大盘表示，可以帮看资料并提交，审核通过后有方案可以做到3成首付。
某信贷业务人士透露，现在是有个别楼盘的自行操作，但要等政策落地后再进行网签；这有点类似部分银行收件的做法，先积客，再等红头文件下来。
最后，你觉得广州会等来”认房不认贷“吗？欢迎在下方投票，或者来留言区说说你独特的见解~
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